Contesta en 30 segundos
Cada interesado recibe un WhatsApp con el nombre del piso que ha visto. A las 11 de la mañana o a las 11 de la noche de un domingo.
WhatsApp oficial · tu númeroPara inmobiliarias
60 interesados.
Solo ves a los que
pueden comprar.
Cada interesado de Idealista recibe un WhatsApp de tu inmobiliaria en 30 segundos. Responde dos preguntas sobre su financiación y, si puede comprar, elige él mismo la hora de la visita.
WhatsApp oficial de MetaCon tu número de empresaDirecto a tu agenda
Respuesta en 30 s
Tu inmobiliariaCuenta de empresa
Nuevo interesado en Idealista · 20:14
Hola Carlos, gracias por interesarte por el piso de la calle Mayor. Para organizar tu visita, dos preguntas rápidas: ¿compras con fondos propios o con hipoteca? ¿La tienes ya aprobada?
Con hipoteca. Me la han preconcedido en el BBVA
Perfecto. Elige el día y la hora que mejor te vengan para ver el piso:
Elegir hora de visita
MAR11
11:00 · Visita con Carlos
Hipoteca preconcedida en el BBVA
El problema
Así se pierde una comisión
sin que nadie se dé cuenta.
Sale un piso de 200.000 € en Idealista.
Bien de precio, buenas fotos. Justo lo que busca mucha gente.
Entran 60 mensajes.
Casi todos dicen lo mismo: Me interesa el piso, ¿cuándo puedo ir a verlo?
Tu agente se pasa la mañana al teléfono.
Llama o escribe a los 60, uno por uno. El 80 % son curiosos, gente a la que no le van a dar la hipoteca o que ni coge el teléfono.
Por fin llama al comprador de verdad.
Tenía el dinero listo desde ayer. Pero lleva seis horas esperando y esta mañana ya ha visto otro piso con la inmobiliaria de enfrente.
0 h
de tu agente al teléfono con gente que no va a comprar.
0 h
tarda en llegar al comprador que sí tenía el dinero.
0 a 0 €
de comisión que se van a la inmobiliaria de enfrente.
Cómo filtra
Un piso, 24 horas: 60 interesados escriben por Idealista.
A cada uno le llega un WhatsApp en 30 segundos con dos preguntas: ¿fondos o hipoteca? ¿Aprobada?
48 no pueden comprar todavía. Reciben la información por email, sin cita y sin llamadas.
12 compradores reales eligen día y hora. Tu agente no ha hecho ni una llamada.
Puede comprarCurioso o sin financiación
Agenda de visitas0 / 12 confirmadas
0 reciben la información por email
Cómo funciona
Tres pasos.
Tu agente no toca ninguno.
Pregunta lo que preguntaría tu agente
¿Fondos propios o hipoteca? ¿Está aprobada? Con dos respuestas ya se sabe quién puede comprar y quién solo está mirando.
Dos preguntas · sin formulariosAgenda solo a quien puede comprar
El comprador elige día y hora en tu agenda. El resto recibe la información por email, con buenas formas y sin quitarle tiempo a nadie.
Tu agenda · tus horariosQuién lo monta
Lo instalo yo.
Tú solo ves visitas.
Soy Roger Argilaga, tengo 22 años y monto automatizaciones para negocios que ya facturan y pierden ventas por no llegar a tiempo.
El portero lo dejo funcionando contigo: lo conecto a los avisos de los portales, a tu WhatsApp de empresa y a tu agenda, y ajustamos juntos las preguntas y el mensaje con tus pisos.
Te contesto yo, no un comercial
Dudas
Lo que suelen
preguntar.
Oficial. Funciona con la plataforma de WhatsApp Business de Meta y con el número de tu inmobiliaria. Nada de apps no oficiales, que son las que acaban con el número bloqueado.
Reciben un mensaje amable y la información del piso por email. No ocupan la agenda, pero tampoco se pierden: si dentro de un mes tienen la hipoteca aprobada, vuelven a escribir.
Le llega un recordatorio. Si sigue sin contestar, no ocupa ni un minuto de tu agente.
No. Sigues publicando como siempre. El portero trabaja con los avisos de interesados que ya te llegan.
Depende de cuántos pisos tengas y de cuántos interesados te entren al mes. Te lo digo en la llamada, con tus números delante.
Que tu agente
solo vea compradores.
Una llamada corta: me cuentas cuántos interesados te entran y te enseño cómo quedaría con tus pisos.